Desenvolvimento de projetos completos (urbanístico, provisão e melhorias habitacionais), incluindo aprovação nos órgãos competentes, para os núcleos habitacionais Capelinha, com 826 famílias e Cocaia, 74 famílias, ambos localizados na APRM-Billings (Área de Proteção Região dos Mananciais da Represa Billings), em São Bernardo do Campo. O projeto é objeto de contrato com a Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo e incluiu ainda a realização de levantamentos das condições habitacionais, que embasaram a intervenção, além de ações para apresentação do processo de intervenção e dos projetos para a população moradora. Os dois núcleos são resultantes de loteamentos irregulares cercados por mata preservada. Após o Ministério Público entrar com ação para a remoção total dos núcleos, a Prefeitura contestou e comprometeu-se a fazer a recuperação ambiental e regularização fundiária das áreas e a resolver os problemas de saneamento básico. A Peabiru fez os projetos completos de urbanização e infraestrutura, estruturando o sistema viário a partir da melhoria e ampliação das vias existentes e prevendo um parque linear que ocupa as margens dos córregos recuperados. Grande parte das moradias foi consolidada e foram criadas novas tipologias sobrepostas para as famílias removidas, que permanecerão integralmente nos dois núcleos. As tipologias resolvem o adensamento necessário e possibilitam uma variação no número de dormitórios conforme o tamanho das famílias cadastradas. Foi feito também um levantamento casa a casa das moradias que resultou em pacotes específicos de melhorias para as unidades consolidadas. Durante todo o processo foram feitas assembleias para consulta e acompanhamento do projeto por parte da população atingida.

MCMV-FAR, PAC, Prefeitura de São Bernardo do Campo, urbanização de favelas